三楷被動房集成服務平臺

三楷被動房集成服務平臺是集“策劃與咨詢”、“設計與模擬”、“部品與材料”、“施工與管理”、“檢測驗收”、“運營與管理”于一體的智能化開放式服務平臺。

平臺運營分為線上與線下兩種模式，線上服務將涵蓋“設計模擬”、“交易服務”、“評價”、“運營維護”、“培訓”與“數據優化”六大模塊；線下服務將涵蓋“施工收入”與“產品收入”兩大模塊。

一、策劃與咨詢

北京中慧能建設工程有限公司是河北省、黑龍江省被動式超低能耗居住建筑節能設計標準的參編單位，投身于被動房設計模擬軟件開發已有十幾年的歷程，擁有自主知識產權的立足中國、本土化的被動房模擬軟件PHD軟件，該軟件于2010年通過住建部科技成果鑒定。為客戶提供健康、舒適、節能及智慧建筑的全過程咨詢和深化設計服務。

（1）節能計算

可讓客戶在項目實施前就能了解項目實施后達到的節能效果、以及與傳統建筑相比降低的運營維護成本。

（2）優化設計

針對不同地區氣候特點，為客戶提供不同的優化設計方案，旨在提高建筑本體性能，減少投資，降低成本。

（3）優化選材

為客戶選擇性價比最高的材料和設備，也可根據客戶的個性需求，提供“量身定制”的服務。

二、設計與模擬

（1）軟件特色與功能

PHD軟件是基于BIM的網絡化（交互式）設計管理平臺開發的可適用我國五大氣候區能耗計算的一款軟件，涵蓋327個城市官方氣象數據、全面的建材產品及熱工參數數據庫；可實現建筑外圍護結構內部冷凝防潮及室內表面溫度可視化設計，并充分考慮了建筑圍護結構的熱惰性，精準進行建筑能耗和建筑節能經濟計算分析；能夠輸出專業、詳細的能耗計算報告書，可作為建筑設計單位、建筑咨詢機構、高等院校和建筑材料公司等單位的專業設計輔助工具。

（2）工程案例

歷經15年已為中國首批中德被動式建筑節能示范項目“在水一方”、“辰能溪樹庭院”、“河北建科院科研中心樓”等近30個超低能耗示范項目證書，提供了建筑能耗及一次能源的計算數據。

三、部品與材料

集成服務平臺具備強大的部品與材料優選能力，與多家被動式低能耗建筑產業技術創新戰略聯盟企業展開合作，推選的各種適用于被動式建筑相關部品與材料均收錄于北京康居認證中心公布的《被動式低能耗建筑產品選用目錄》。

1、新風系統

   被動式低能耗建筑新風系統，在顯著提高室內環境舒適性的同時，最大限度的降低對主動式機械采暖和制冷的依賴。

2、被動門窗及遮陽系統

被動式房屋門窗在圍護結構中應予以特別重視。高保溫性能門窗系統集采光，保溫隔熱、防火、防盜、智能化為一體，輔助遮陽系統，可最大限度降低建筑能耗。

3.保溫材料

根據不同的建筑形式與設計要求，三楷被動房集成服務平臺可提供優異的保溫隔熱系統所需部品與材料。

4.可再生能源系統

可再生能源系統，為建筑提供清潔能源，并有效降低建筑主動用能需求。

四、施工與管理

河北金鐸建設工程有限公司具備各種行業資質，由二級建造師、PHI咨詢師、dena超低能耗建筑工程師組建的工程項目管理及施工技師團隊，在被動房項目施工及管理方面具有豐富的經驗。依據完善的50430質量管理體系，制定了全過程質量節點標準化控制流程，嚴格按照圖紙會審、項目部組建、施工組織方案編制、施工培訓、精細化施工、在線實時監測等標準化控制流程運行，加強系統集成管理過程中交叉作業工序間的質量、進度、安全及文明施工的統籌管控。

近年來，秉承“系統集成管理”理念，已完成多個新建和既有建筑改建被動房工程項目，典型案例有：河北省建筑科技研發中心科研辦公樓、石家莊東南智匯城、石家莊國際城被動式家裝改造項目、北京市豐臺區怡?；▓@恒泰園被動式家裝改造項目，完全具備系統集成組織設計與施工管理的能力。

五、檢測與驗收

集成服務平臺可為客戶提供專業的節能檢測與驗收服務，其服務內容涵蓋為：

 1.室內環境檢測；

 2.建筑氣密性能檢測；

 3.外圍護結構熱工缺陷檢測； 

 4.外圍護結構熱工性能檢測；

 5.外窗外遮陽設施檢測；

 6.采暖制冷通風系統能耗檢測。

通過檢測評價，逐步形成增量型、標準型、經濟型等不同氣候區的企業驗收標準。

六、運營與管理

1、智能采集：

基于物聯網技術，智能采集室內環境，建筑能耗，運行數據，上傳云端數據平臺，在線分析處理、反饋、提示業主，實現在線監測與維護。

2、云端智庫：

被動式低能耗部品與材料數據庫、氣象數據庫、能耗監測數據庫等可為項目提供設計依據，為終端客戶提供更健康、舒適的定制服務，還可為政府決策提供參考依據。

三楷深發被動房集成服務平臺的這六大優勢相輔相成，形成良性循環，不斷的提升平臺的綜合服務能力。開放式的平臺，實行數據共享，歡迎與同道者廣泛深度合作，共同打造健康、舒適、低能耗、智能化的綠色產業發展新格局。